現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，通過“浙交匯”平臺(tái)對以下標(biāo)的轉(zhuǎn)讓進(jìn)行“網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)”式交易，于2024年9月30日至2024年10月24日開始自由報(bào)價(jià)，2024年10月25日10時(shí)整開始限時(shí)報(bào)價(jià)，具體事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項(xiàng)目信息披露。
一、標(biāo)的信息：
1、永嘉縣東城街道城東社區(qū)萬錦印象商住中心、甌北街道三橋社區(qū)江海云莊、江月云莊、橋頭鎮(zhèn)橋一村君悅錦園共計(jì)56套房產(chǎn)及配套地下車位使用權(quán)
2、永嘉縣東城街道城東社區(qū)萬錦印象商住中心、甌北街道三橋社區(qū)江海云莊共計(jì)9個(gè)地下車位使用權(quán)
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二、報(bào)名程序：
意向方報(bào)名前，須在浙交匯→注冊→實(shí)名認(rèn)證。(詳見https://www.zjpse.com/info/list/78.html用戶指引)
進(jìn)入意向標(biāo)的詳情頁面，點(diǎn)擊“我要報(bào)名”按鈕，根據(jù)項(xiàng)目具體需求填寫相關(guān)信息，上傳材料（萬錦印象商住中心、江海云莊共計(jì)9個(gè)地下車位使用權(quán)競買，限該小區(qū)的業(yè)主以本人名義報(bào)名，并上傳小區(qū)的產(chǎn)權(quán)證明），完成報(bào)名登記及交納競買保證金。
意向方應(yīng)按照其所報(bào)名項(xiàng)目信息披露的要求交納競買保證金（序號1-56號標(biāo)的競買保證金為10萬元/份，序號57-65號標(biāo)的競買保證金為2萬元/份）至指定賬戶（不計(jì)利息）（戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司；開戶行：溫州銀行城西支行 ；賬號：756000120190008655），操作路徑：浙交匯→個(gè)人中心→支付訂單→確認(rèn)付款。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競價(jià)交易資格。一份保證金只能成交一個(gè)標(biāo)的，如需競得多個(gè)標(biāo)的，則須相對應(yīng)繳納多份競買保證金。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的組成部分。（注：支付訂單完成不代表意向方獲得競買資格，如最終競買資格未被確認(rèn)的，意向方所交競買保證金將全額無息返還至競買方的“我的賬戶”中。）
三、資格條件：
1．意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2．國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。
特別提示：若涉及房屋限購、貸款等政策的，意向方應(yīng)當(dāng)符合國家和地方的政策要求。
四、交易方式：
本次競價(jià)活動(dòng)采用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式，增加幅度：人民幣2000元或2000元的整數(shù)倍。
五、其他說明：
1．掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的意向方，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和受讓方。掛牌期滿后，如未征集到合格意向方的，則延長信息發(fā)布，在不變更公告條件下，以5個(gè)工作日為1個(gè)周期，直至征集到意向方（最長不超過2025年5月31日）。
2．序號1-55號標(biāo)的起拍價(jià)由房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格和地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格兩部分組成（其中1-37號標(biāo)的地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為7萬元/個(gè)，序號38-55號標(biāo)的地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為10萬元/個(gè)），房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為起拍價(jià)減去地下車位轉(zhuǎn)讓價(jià)格；若標(biāo)的最終成交價(jià)有溢價(jià)的，則溢價(jià)部分全部作為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的溢價(jià)。
3．標(biāo)的交易過程中所產(chǎn)生的包括服務(wù)費(fèi)、所涉及的相關(guān)稅、費(fèi)等在內(nèi)的所有費(fèi)用，按照法律規(guī)定由應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的主體各自承擔(dān)（房產(chǎn)土地性質(zhì)劃撥轉(zhuǎn)出讓需要繳納的土地出讓金由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，土地出讓金涉及的稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)）。
4．標(biāo)的成交后，受讓方須在成交當(dāng)日到溫州拍賣行有限公司簽訂《“浙交匯”競價(jià)成交價(jià)格確認(rèn)單》，并在成交后3個(gè)工作內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂轉(zhuǎn)讓合同，并按照合同約定條款支付成交款、辦理標(biāo)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記及交付手續(xù)。
5．標(biāo)的成交后，受讓方可采用一次性支付或銀行按揭支付房屋成交款，受讓方采用銀行按揭支付成交款的，應(yīng)符合國家和地方的房屋貸款政策要求（具體可咨詢工商銀行永嘉上塘支行，聯(lián)系人及聯(lián)系電話：鄭經(jīng)理15869612663，黃經(jīng)理13736716317；農(nóng)行永嘉支行，聯(lián)系人及聯(lián)系電話：潘經(jīng)理15888791566，谷經(jīng)理15067898072）。
報(bào)名、看樣時(shí)間：2024年9月30日至2024年10月24日下午5時(shí)止
看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
咨詢及看樣電話：0577-88878901（吳先生）
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溫州拍賣行有限公司
2024年9月30日
