受委托，定于2024年6月7日上午10時(shí)至12時(shí)（延時(shí)的除外），在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http://zc-paimai.taobao.com/)，對(duì)下列標(biāo)的進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)增價(jià)式拍賣：
一、 拍賣標(biāo)的：
永嘉縣東城街道城東社區(qū)萬(wàn)錦印象商住中心1號(hào)地塊12幢201室、301室-311室房產(chǎn)整體五年租賃權(quán)，出租面積共計(jì)：1500.79㎡，出租用途：從事合法合規(guī)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)須符合國(guó)家法律法規(guī)要求，不得從事危險(xiǎn)品行業(yè)經(jīng)營(yíng)，裝修免租期：3個(gè)月，首年租金起拍價(jià)：50.4265萬(wàn)元，競(jìng)拍保證金10萬(wàn)元。
二、 競(jìng)買人條件：
應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
三、報(bào)名方式：
1．有意競(jìng)買者，登陸淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置平臺(tái)，在對(duì)應(yīng)的標(biāo)的頁(yè)面交納競(jìng)買保證金報(bào)名參拍。
2．如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶或支付寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前一天（工作日），委托雙方共同攜帶合法有效的身份證明、委托書等，前往溫州拍賣行有限公司辦理委托手續(xù)，經(jīng)確認(rèn)后方能進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)拍賣，如委托手續(xù)不全或未辦理委托手續(xù)的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為，由其承擔(dān)一切法律責(zé)任。不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、 價(jià)款支付：
1．拍賣成交后，買受人須在成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)憑相關(guān)身份證明（法人憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證及公章，自然人憑本人身份證）到溫州拍賣行有限公司簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，并在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)向出租方指定賬戶（賬戶名稱：永嘉縣城市發(fā)展有限公司，開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司永嘉上塘支行，銀行賬戶：19240101040046126）付清首期租金（即首年租金成交價(jià)減去3個(gè)月裝修免租金額）和首年租金成交價(jià)20%的履約保證金。
2．淘寶軟件服務(wù)費(fèi)由買受人自行向淘寶資產(chǎn)處置平臺(tái)支付。
3．買受人付清全部款項(xiàng)并在收到《標(biāo)的移交通知書》的5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房產(chǎn)租賃合同》，辦理標(biāo)的移交手續(xù)，租期以簽訂的《房產(chǎn)租賃合同》為準(zhǔn)。
4．買受人的競(jìng)買保證金在付清上述相關(guān)費(fèi)用（租金、履約保證金及淘寶軟件服務(wù)費(fèi)）并與出租方簽訂《房產(chǎn)租賃合同》后，向拍賣人申請(qǐng)退回保證金，拍賣人在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日無(wú)息退回。
5．本次出租行為所涉及的一切稅、費(fèi)，由雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。
五、其他事項(xiàng)：
1．本次拍賣是經(jīng)公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標(biāo)的已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說(shuō)明。拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的所作的說(shuō)明和提供的資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的的任何擔(dān)保，所以請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買人須慎重決定競(jìng)買行為，一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的的現(xiàn)狀和一切的瑕疵。
2．競(jìng)買人在競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀《競(jìng)買須知》、《房屋租賃合同》（樣本）。
3．本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向本公司咨詢。
看樣時(shí)間：2024年5月11日至2024年6月6日下午5時(shí)止
咨詢、報(bào)名地點(diǎn)：溫州市鹿城區(qū)江濱東路1號(hào)溫州國(guó)際會(huì)展中心一期2樓溫州拍賣行有限公司
看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
拍賣公司咨詢、看樣電話：0577-88878901（吳先生）
永嘉縣城市發(fā)展有限公司
溫州拍賣行有限公司
2024年5月11日
查找標(biāo)的方法：①電腦端：打開(kāi)淘寶主頁(yè)→點(diǎn)擊“司法拍賣”→進(jìn)入“資產(chǎn)交易”→搜索“標(biāo)的名稱”。②手機(jī)端：打開(kāi)手機(jī)“淘寶”App，進(jìn)入【阿里拍賣】，搜索“標(biāo)的名稱”。
