定于2024年2月21日下午3時(shí)整，在溫州拍賣(mài)行有限公司拍賣(mài)廳，對(duì)下列3宗非居住用房三年租賃權(quán)進(jìn)行投標(biāo)式公開(kāi)拍賣(mài)，具體拍賣(mài)事宜詳見(jiàn)“浙交匯”網(wǎng)站項(xiàng)目信息披露、《競(jìng)買(mǎi)協(xié)議》和《租賃合同》(樣本)。
一、標(biāo)的情況：
二、承租人條件：
1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)，良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。
3、未在“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”和“信用中國(guó)”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人等負(fù)面名單。
4、不接受聯(lián)合體報(bào)名。
5、符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、競(jìng)買(mǎi)保證金、租金及履約保證金：
1、競(jìng)買(mǎi)保證金：各標(biāo)的對(duì)應(yīng)的競(jìng)買(mǎi)保證金詳見(jiàn)表格，以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號(hào)：756000120190008655，開(kāi)戶行：溫州銀行城西支行)并在“浙交匯”平臺(tái)完成保證金訂單支付為準(zhǔn)。成交者，該競(jìng)買(mǎi)保證金扣除其交易服務(wù)費(fèi)后的余額將轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的組成部分；未成交者，保證金5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。
2、標(biāo)的物租期均為三年，租金無(wú)遞增。租金一年一付，先付后用，競(jìng)得人須在成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)付清首期租金及履約保證金（年租金成交價(jià)的25%，取整數(shù)），并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》，辦理房屋移交手續(xù)，租期以簽訂《房屋租賃合同》簽訂合同期時(shí)間為準(zhǔn)。
四、公開(kāi)招租其他相關(guān)事項(xiàng)：
1、有意競(jìng)買(mǎi)者，單位憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章；自然人憑本人身份證等有效報(bào)名材料前往披露報(bào)名地點(diǎn)辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)，并應(yīng)在公告期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無(wú)效。單項(xiàng)標(biāo)的物的原承租人若未在公告期內(nèi)完成報(bào)名、繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的，視為放棄對(duì)該標(biāo)的物的優(yōu)先承租權(quán)。
2、掛牌期滿后，單項(xiàng)標(biāo)的物如只征集到一家合格競(jìng)租方，則該競(jìng)租方確定為競(jìng)得人。掛牌期滿后，單項(xiàng)標(biāo)的物如征集到兩家（或兩家以上）合格競(jìng)租方，則按照公告確定時(shí)間采用投標(biāo)式公開(kāi)拍賣(mài)方式確定競(jìng)得人；掛牌期滿后，單項(xiàng)標(biāo)的物如未征集到合格競(jìng)買(mǎi)方的，則延長(zhǎng)信息披露：不變更掛牌條件，按照10個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)4個(gè)周期即第一個(gè)周期2024年2月21日至2024年3月5日17時(shí)止，第二個(gè)周期2024年3月6日至2024年3月19日17時(shí)止，第三個(gè)周期2024年3月20日至2024年4月2日17時(shí)止，第四個(gè)周期2024年4月3日至2024年4月17日17時(shí)止。延長(zhǎng)周期內(nèi)，重新接受意向人報(bào)名并辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)，拍賣(mài)會(huì)時(shí)間在報(bào)名時(shí)告知，若延長(zhǎng)周期內(nèi)無(wú)人報(bào)名則信息披露終結(jié)。
3、在同等條件下，單項(xiàng)標(biāo)的物的原承租人享有對(duì)該標(biāo)的物的優(yōu)先承租權(quán)。即采用投標(biāo)式拍賣(mài)的方式確定單項(xiàng)標(biāo)的物的最高報(bào)價(jià)后，由該標(biāo)的物的原承租人行使優(yōu)先權(quán)，原承租人當(dāng)場(chǎng)同意按最高報(bào)價(jià)承租的，則該標(biāo)的物由原承租人競(jìng)得，否則由最高報(bào)價(jià)者競(jìng)得。
4、租賃期間，承租方須按照規(guī)劃設(shè)計(jì)用途，合法經(jīng)營(yíng)，不得將租賃標(biāo)的物用于存放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品，不得將租賃標(biāo)的物作為只對(duì)少數(shù)人開(kāi)放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（私人會(huì)所）。
五、報(bào)名及聯(lián)系方式：
報(bào)名、看樣時(shí)間：即日起至2024年2月20日下午5時(shí)止
咨詢、報(bào)名地點(diǎn)：溫州市江濱東路1號(hào)國(guó)際會(huì)展中心一期二樓溫州拍賣(mài)行
看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
報(bào)價(jià)書(shū)遞交時(shí)間：即日起至2024年2月21日上午11時(shí)止
拍賣(mài)公司咨詢電話：0577-88878971
出租方咨詢電話：0577-88100638
現(xiàn)代集團(tuán)業(yè)務(wù)舉報(bào)：0577-88309091
現(xiàn)代集團(tuán)紀(jì)檢舉報(bào)：0577-88160020
溫州聯(lián)交中心紀(jì)檢監(jiān)督電話：0577-85502266
中心網(wǎng)址：http://www.wzuae.com/
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州市糧食供應(yīng)有限公司
溫州拍賣(mài)行有限公司
2024年2月2日
浙江產(chǎn)權(quán)交易所前端用戶注冊(cè)操作指引.pdf
