受委托，溫州拍賣行有限公司于2023年5月19日上午10時(shí)至11時(shí)（延時(shí)的除外），在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：http://zc-paimai.taobao.com，授權(quán)機(jī)構(gòu)：溫州拍賣行有限公司）上進(jìn)行公開(kāi)拍賣，現(xiàn)公告內(nèi)容如下：
一、拍賣標(biāo)的：
溫州市鹿城區(qū)錦繡路銀都花園現(xiàn)代12幢102室營(yíng)業(yè)用房三年租賃權(quán)，建筑面積：95.18㎡，首年租金起拍價(jià)：63850元，競(jìng)買保證金：15000元。
注：標(biāo)的租金一年一付，第二年開(kāi)始租金以上一年租金為基準(zhǔn)價(jià)上浮2%。
二、招租范圍：
1．與浙江省煙草公司溫州市公司及其下屬分公司在履約過(guò)程中有違約或其它不良信用記錄的單位或個(gè)人，謝絕競(jìng)租，也不得以其它單位或他人名義參加競(jìng)租，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消競(jìng)租資格或解除合同。
2．競(jìng)租對(duì)象必須是具備安全生產(chǎn)條件或相應(yīng)資質(zhì)，能依法開(kāi)展正常生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的單位或個(gè)人。
3．競(jìng)租對(duì)象不得將房屋用于住宅類、餐飲類使用。
4．在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。
三、競(jìng)買人條件：中華人民共和國(guó)境內(nèi)企事業(yè)法人、社會(huì)團(tuán)體或具有完全民事行為能力的自然人均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶或支付寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前一天（工作日），委托雙方共同攜帶合法有效的身份證明、委托書(shū)等，前往溫州拍賣行有限公司辦理委托手續(xù)，經(jīng)確認(rèn)后方能進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍，如委托手續(xù)不全或未辦理委托手續(xù)的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為，由其承擔(dān)一切法律責(zé)任。競(jìng)買成功后，競(jìng)得人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到溫州拍賣行有限公司辦理相關(guān)手續(xù)。不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、標(biāo)的咨詢、展示時(shí)間與地點(diǎn)：即日起至2023年5月18日17時(shí)（工作時(shí)間）接受咨詢；展示時(shí)間：即日起至2023年5月18日17時(shí)（工作時(shí)間）；展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地。
五、本次競(jìng)拍活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)拍活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
六、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)增價(jià)式拍賣；增價(jià)幅度：伍佰元或整倍數(shù)。
七、報(bào)名及保證金有關(guān)事宜：
1、競(jìng)買人需在上述淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)或掃描手機(jī)二維碼報(bào)名參拍并交納對(duì)應(yīng)標(biāo)的的競(jìng)買保證金。競(jìng)拍前競(jìng)買人的支付寶賬號(hào)應(yīng)有足夠的余額支付保證金，競(jìng)買人在對(duì)標(biāo)的第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)買前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名交納保證金，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。
2、競(jìng)拍前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)交的保證金，競(jìng)拍結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。競(jìng)拍成交的，本標(biāo)的競(jìng)得者（以下稱買受人（承租人））凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入溫州拍賣行有限公司指定賬戶。
3、競(jìng)拍因標(biāo)的本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及成交款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
4、買受人付清全部款項(xiàng)并與出租人簽訂《房屋租賃合同》后，憑租賃合同原件向本公司申請(qǐng)退回保證金，本公司在5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。
八、特別說(shuō)明：
1、拍賣成交后，買受人（承租人）須于拍賣成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)憑保證金交款憑證及相關(guān)身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人或經(jīng)營(yíng)者身份證及公章）到溫州拍賣行有限公司簽署《成交確認(rèn)書(shū)》；買受人（承租人）須于拍賣成交之日5個(gè)工作日內(nèi)向委托人指定賬戶（單位名稱：浙江省煙草公司溫州市公司；開(kāi)戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行溫州分行營(yíng)業(yè)部；銀行賬戶：33001623535050019123）付清首年租金及首年租金25%的履約保證金。
2、拍賣成交后，買受人按差額累加法向網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)支付淘寶軟件使用費(fèi)。
競(jìng)買人在競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本公司發(fā)布的《競(jìng)買須知》。
本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向本公司咨詢。
咨詢電話：0577-88878901
聯(lián)系地址：溫州市鹿城區(qū)江濱東路1號(hào)國(guó)際會(huì)展中心一期二樓3號(hào)館溫州拍賣行
溫州拍賣行有限公司
2023年5月6日
查找標(biāo)的方法：①電腦端：打開(kāi)淘寶主頁(yè)→點(diǎn)擊“司法拍賣”→進(jìn)入“資產(chǎn)交易”→搜索“標(biāo)的名稱”。②手機(jī)端：打開(kāi)手機(jī)“淘寶”App，進(jìn)入【阿里拍賣】，搜索“標(biāo)的名稱”。
